ジモティに募集用記事を掲載してから１ヵ月が経過しました。

現状を確認し、その結果を公開します。

ジモティは、地元の情報を互いに共有する掲示板から発展しました。

個人間の情報交換が目的なので、不動産業者は興味を持たないと思っていました。

しかし、実際には宇都宮市で最大規模の不動産業者が登録していました。

小金井グループの不動産業者の一部（あるある不動産と宇都宮不動産）が全体の83％を占めています。

さらに小金井不動産等が参加すれば、ほぼ100％を占めるようになると思います。

ＨＯＭＥ’Ｓ等のポータルサイトの情報（100～300件）もそのまま登録されています。

（数値を正確に把握できずその他に入れました。）

大家が書いた記事は全部で14件。

（その中の５件は私が作成）

ジモティには、大家さんが入居希望者に向けて、「直接契約できます。」と明記している物件が有ります。

不動産会社の仲介が無ければ、仲介手数料が発生しません。

入居希望者が経済的に有利になります。

（契約の内容が公平で、入居希望者が法的に不利にならないことが条件になります。）

検索条件に＜直接＞を追加したので、その他の一部が移動し、合計が23件になりました。

私が登録した物件のみ物件名を記入しました。

上記の表は、今年の１月から現在までに登録された物件のリストで、現在も空室が続いています。

（契約が成立した物件は含みません。）

閲覧数が2000以上の物件が、６つ有ります。

同じ人が反復閲覧していると思いますが、これほど閲覧されても契約できません。

「お気に入り」になっても契約できません。（私の物件を含む）

家賃が安くても契約できません。

登録後10ヵ月経過しても空室が続きます。

３名から、私が登録した物件に対して、メールが有りました。

ジモティが双方の安全を保障するために、直接の連絡はできません。

ジモティ経由で、相互のメールが成立します。

ジモティに全メールの記録が残るようです。

Ａさんは、家賃保証会社を前提にした契約を拒否されました。

Ｂさんは真剣に検討し物件を内覧されました。

　しかし、お子様が希望する小学校とは、学区が異なるので諦めました。

Ｃさんからは登録直後に、「物件を内覧したい」とのメールが届きました。

　即座にメールで返信しましたが、回答が無く内覧の日時が決まりません。

結論：全ての物件で空室が続いています。

ジモティは個人対個人が、本音で話会える環境だと思っていました。

しかし大手の不動産業者が、83％の情報を制御しています。

賃貸物件に入居されるお客様が喜ぶような環境を、今すぐには整備できません。

さらに考え努力を続けます。