１．当社のアパートはインターネット接続が無料です
アーバンハイカムール４棟・ヴィラセジュール１棟・アドミラシオン３棟・アリスバリー田口１棟を利用していただく入居者様全員が対象になり、合計 ４８世帯です。 専用ページで詳細を表示。
※ 申しわけありませんが戸建て住宅 １１棟を除きます。現在は戸建て住宅向けの一括契約制度が有りません。
※ 小池ハイツも除きます。
２．入居者様を募集中の物件リスト （空室９件）
・仲介手数料・敷金・礼金は全て無料。
・連帯保証人不要。
・インターネット接続無料。アクセスポイント経由（Ｗｉｆｉ）でスマホ等も無料で接続できます。
１.アーバンハイカムール A棟 ２０１号室 （詳細はこちら）
２ＬＤＫ ファミリー向け ２階角部屋
LDKを中心とした家族団らんを考えた間取りになっています。
建物の周辺にゆとりがあり、風が吹き抜けるつくりです。
アパートに続く道は通り抜けられないため、静かな環境です。
子育て世代のご家族におすすめです。
２.アーバンハイカムール B棟 ２０１号室 （詳細はこちら）
２ＬＤＫ ファミリー向け ２階角部屋
３.アーバンハイカムール C棟 １０１号室 （詳細はこちら）
２ＬＤＫ ファミリー向け １階角部屋
４.アーバンハイカムール C棟 ２０２号室 （詳細はこちら）
２ＬＤＫ ファミリー向け ２階角部屋
５.アーバンハイカムール D棟 ２０１号室 （詳細はこちら）
２ＬＤＫ ファミリー向け ２階角部屋
６.ヴィラセジュール ２０５号室 （詳細はこちら）
２ＬＤＫ ファミリー向け ２階角部屋
８畳相当の洋室と和室があり、それぞれ収納がついています。収納部の合計は３畳相当。
広々とした居住空間を目指しました。
７.小池ハイツ ２０２号室 （詳細はこちら）
１ＤＫ 単身者向け
洋室１０畳の広めのワンルーム。
ベッド、テーブル、椅子、TVを並べても空間に余裕があり、くつろいだ生活ができると思います。
キッチン周りにもゆとりがあります。
お二人での生活も可能です。
８.小池ハイツ ２０３号室 （詳細はこちら）
１ＤＫ 単身者向け
９.サンガーデン A棟 （詳細はこちら）
３SＤＫ ファミリー向け 一戸建
フェンスに囲まれ独立した和風建築。内壁はこのA棟のみ調湿性に優れた漆喰塗に加工されています。
セルフリフォーム可（床・壁・天井等を入居者の好みで変更可能。業者紹介等も可能。ご相談ください）
日あたりの良い専用庭つき。愛車の洗浄・お子様用プールの設置・家庭菜園等にご活用ください。
３.自社物件全体の紹介
当社が管理している自社物件のリストです。即時入居可能な物件と退去が確定している物件を表示します。
青色で表示中の 物件名＋部屋番号 をクリックして下さい。各物件の詳細情報（募集内容・平面図・写真など）を表示します。
緑色で表示中の物件名をクリックすると、各物件の外観や特徴等を表示します。
現在満室の物件に興味のある方は連絡をください。募集時に利用した最新の資料を送り、次の退去時には優先的に情報を提供します。
即時入居可能な物件と退去が確定済の物件を表示中。
アーバンハイカムール ２ＬＤＫ ファミリー向けアパート ４棟 １８世帯
空室： あり 募集中。
ヴィラセジュール ２ＬＤＫ ファミリー向けアパート １棟 ８世帯
空室： あり 募集中。
詳細 ２０５号室
アドミラシオン １ＬＤＫ 単身者向けアパート ３棟 １４世帯
空室： なし。
アリスバリー田口 １ＬＤＫ シングル向けアパート １棟 ８世帯
空室： なし。
空室： あり 募集中。
アドミラシオン ２ＬＤＫ ファミリー向け戸建て住宅（平屋） ３棟
空室： なし。
サンガーデン ３SＤＫ ファミリー向け戸建て住宅（平屋） ８棟
空室： あり 募集中。
詳細 A棟
当社の自社物件は仲介手数料が無料です。
当社は不動産業者ですが、宇都宮市の大家でもあります。
自社物件専用のホームページを開きました。
こちらでは自社物件を優先的して扱い、仲介手数料を無料にしています。
大手の不動産業者から、宅建業者として市場の仲介物件を扱うことが求められています。
市場の仲介物件は、陽東開発のホームページをご覧ください。
仲介物件の契約時には規定の仲介手数料等をいただきます。誤解されやすい部分なので補足します。
連帯保証人は不要です。機関保証を求めます。
原則：
自社物件の契約に際し、連帯保証人は不要です。代わりに日本賃貸保証株式会社（ＪＩＤ）の機関保証を求めています。物件を見学し、入居を希望されるお客様は、ＪＩＤ指定の「賃貸保証委託申込書（個人用）」を作成してください。
当社経由で、運転免許証と保険証の両面コピーを添付し、ＪＩＤに審査を依頼します。遅くても３日以内に承認・不承認の回答があります。その後、承認が得られたお客様と賃貸借契約を結びます。
賃貸保証委託申込書（個人用）：Ａ４サイズ１枚です。ＰＤＦで準備しました。ダウンロードしてご利用ください。
賃貸保証委託申込書（個人用）記入例と注意点：Ａ４サイズ１枚です。ＰＤＦで準備しました。
この画面が表示されても無視してください。
「賃貸保証委託申込書（個人用）」と「賃貸保証委託申込書（個人用）記入例と注意点」は、Dropbox内のPDFデータを表示します。
クリックすると左側のメッセージが出ます。
「アカウントの作成」または「Googleでログイン」は不要です。
「今はやめておく。表示を続行」を選択してください。
なにもせずに待っていれば、目的のＰＤＦデータを表示します。
自由に印刷できます。
不承認時の例外処理：
ＪＩＤは不承認の理由を公開しません。不承認の結果に納得できないお客様は申し出てください。ＪＩＤを利用せず連帯保証人付きの契約が可能かどうか検討します。
家財保険（宅建ファミリー共済）の代理店です
・安全と安心を維持するために、火災保険と家財保険と損害賠償保険が欠かせません。当社は少額短期保険募集人の資格をとり、宅建ファミリー共済の代理店に なりました。お客様に保険を勧める時よりも、事故が発生した時に適切な行動をとるために自社で対応しようと考えました。極めてわずかな悪条件が重なり保険事故が発生しても、適切に対応することで事故の影響を最小限に抑えるためです。
・もちろんすべての物件に対して火災保険と地震保険にも加入済です。
普通の大家が宅地建物取引業者になった理由
・当社は自社物件の開発・維持・管理を目的として起業しました。いわゆる不動産管理会社です。
・その後実務を重ねるにしたがい、お客様との関係を重視しきめ細かなサービスを行うために、正式な不動産業者でなければならない思うようになりました。普段の活動範囲内では、大家さんと宅建業者の間で大きな違いはありません。しかし宅建業法で制限されるため、宅建業者は細部で厳しい指導と制約を受けています。これが結果的に、お客様（入居者様）が安全に安心して暮らせる根拠になっていると思います。（ただし企業や担当者が異なると例外的な状態が発生することもあると思います。）
・安全と安心を維持するために、火災保険と家財保険と損害賠償保険が欠かせません。当社は少額短期保険募集人の資格をとり、宅建ファミリー共済の代理店になりました。お客様に保険を勧める時よりも、事故が発生した時に適切な行動をとるために自社で対応しようと考えました。極めてわずかな悪条件が重なり保険事故が発生しても、適切に対応することで事故の影響を最小に抑えるためです。
・当社は自社物件の開発・維持・管理を目的として起業しました。いわゆる不動産管理会社です。
・その後実務を重ねるにしたがい、お客様との関係を重視しきめ細かなサービスを行うために、正式な不動産業者でなければならない思うようになりました。普段の活動範囲内では、大家さんと宅建業者の間で大きな違いはありません。しかし宅建業法で制限されるため、宅建業者は細部で厳しい指導と制約を受けています。これが結果的に、お客様（入居者様）が安全に安心して暮らせる根拠になっていると思います。（ただし企業や担当者が異なると例外的な状態が発生することもあると思います。）
不動産業者として、宇都宮東部の賃貸物件を仲介します
陽東開発は不動産業者です。周辺の賃貸物件を仲介します。（おもに宇都宮東部）
栃木県宅地建物取引業協会に登録済のホームページに移動してください。
趣味のサークル 山歩会の紹介
２０１５年４月に、栃木100名山を対象にした山岳部（山歩会）に入部しました。２０１６年３月末より会員向けのホームページを作成し運用しています。検索エンジンに登録するためにここからリンクをはりました。興味があればのぞいてください。山岳部（山歩会）に入部しなくても都合の良い時だけ同行できると思います。個人的には、山歩会の広報担当として多くの企画に参加しようと考えています。
陽東開発は、栃木県知事の許可を受けた普通の不動産会社です。市場に出ている賃貸物件も扱いましが、自社物件と区別するために、このサイト（ホームページ）を作りました。会社情報はこちらです。
陽東開発のサイト（ホームページ）はこちらになります。（外部リンク）
宇都宮市東部の仲介物件はこちらをご覧ください。