参考資料（過去に公開したデータです）空室待ちの予約を受け付けます
◆小池ハイツ 202 ◆大家との直接契約で仲介手数料無料等の特典有り
広くてゆとりのある１DK（37.26平方メートル）平出工業団地は徒歩圏内
平出工業団地の東側にある１DKアパートです
近くの工業団地には徒歩で通えます
自宅で食事をとるために昼休みに戻られるお客様もいます
宇都宮環状線まで車で２分 どこにでも行ける利便性の高い１ＤＫ
車で1～2分で環状線の交差点に着き、外回りと内回りを選べます
環状線を利用すれば、短時間で宇都宮市内の主要部に 到着します
利用価値が高いエリアだと思います
この図面は左右が逆です
201号室と204号室の平面図を作成しましたが
202号室と204号室の平面図が有りません
作成後に入れ替えます
自分専用のお城（１０畳のリビングとDK）
10畳相当のリビングは余裕があり、お気に入りのベッドやテーブル等を 選択できます
周囲の環境も良く安心して安全に暮らせると思います
DKから南側のリビングを撮影 まばゆい光が溢れるます
壁面の一部にアクセントクロスを採用。
エアコンを設置（1台目）
リビングの南面
解放部のアルミサッシにペアガラスを採用
断熱効果があり小エネで冷暖房できます
2019年のリノベーションで外壁と屋根を補修し耐久性の高い塗装で再塗装
遠方から屋根を撮影
周囲に存在しない青色を採用し存在感をアピール中
地の利を得て周辺の建物より高い位置に建築できました
採光や通風に有利です
日照時間等は問題になりません
広くて使いやすいキッチン 調理の時間が楽しみです
キッチンセットを側面に設置
シンクとガス台が広く余裕をもって調理できます
近くに冷蔵庫を設置可能
浴室
シャワー付きのユニットバス
入浴中に手足を伸ばせます
独立した洗面台
温水を利用できます。
温水洗浄トイレ
貯湯式の温水洗浄トイレです
室内洗濯機置き場
止水栓付き蛇口から給水できます
玄関
クローゼットの扉を開放
１畳相当のクローゼット（ハンガー付き）の内部を撮影
収納部は床から天井まで利用できます
クローゼットの扉を閉鎖
収納部が広く、大きな物を収納し視線から外せます
東側から建物を撮影
手前は駐車場（合計８台）
左側手前の倉庫を解体しパン屋さんの建物を新築中
ベランダから南東を撮影
アパートの前にパン屋さんが開店します
11月は基礎工事中
１月末に建物の外形が決まりました
近日中に開店すると思います
アパートの南側を撮影
近くの建物から離れています 採光や通風に恵まれた環境です
アパート北側の廊下（2階）
安全性を重視した構造です
周囲の視線も気になりません
録画式TVドアフォン
録画式ドアフォン。
相手を確認してから居留守を使えます。
追炊機能付き浴室（制御盤）
リビングに設置したエアコン（１台）
左側はLDK。
バルコニーの先にA棟とB棟が見えますが、距離が有り採光や通風の問題はありません。
夕暮時の内見に備え室内灯を付けました。契約後に撤去します。
玄関の内側
自由に移動可能な下駄箱（限界回りを合理的に使えます）
ガス集中供給設備
株式会社 TOKAIよりLPガスの供給を受けています
集中配管方式なので部屋ごとに供給先を選択できません
都市ガスも選択できません
駐車場
8台分の駐車場
駐車料は無料（各部屋の家賃に１台分の駐車料を含みます）
北側には植栽が有ります
配電盤
30A仕様。容量が不足する時は交換可能です。
大家兼不動産業者です
宇都宮市の大家が、このホームページを作り運営しています。
ただし普通の大家ではありません。
入居者様が大家と直接契約すれば、余分な費用が発生せず経済的に有利になります。
普通の大家との直接契約はリスクがあり不安を感じると思います。
当社は栃木県宅地建物取引業協会に所属している不動産業者です。
行政機関や協会等から指導を受け、宅建業法や民法に基づき、誠意をもって対応させていただきます。
さらに賃貸不動産経営管理士（国家資格）を所有していますが、物件数が300以下なので今は有効に活用できません。