不動産購入

不動産購入 · 2021/03/19
戸建て住宅の購入中止
入居者様の安全と安心を重視した結果、購入中止を決定
不動産購入 · 2021/03/18
3月2日に買付証明書を発行したがその後は反応なし。 3月10日の仲介業者の事務所を訪問し状況を確認。 3月18日にようやくFAXで契約書等の原案が届く。 仲介業者の社長から電話有り。 ・物件調査と売主との話合いに時間がかかった。 ・売主と交渉し、値引きできる。 ・やっと必要書類が完成した。...
不動産購入 · 2021/03/10
戸建住宅購入計画が前進
買付証明書を提出後、予想以上の時間が経過したが、少しづつ前進中。
不動産購入 · 2021/03/09
重回帰分析で募集家賃を設定
戸建賃貸住宅(購入検討中)の募集家賃を予測。(同市内で募集中の全戸建住宅のデータから統計処理で家賃を数値化)
不動産購入 · 2021/03/07
同伴した専門業者は見積書の作成を拒否。(ざっと見て200万以上) いくら資金を投入してもこの建物を長期間維持することは不可能。 解体後に改めて新築することを薦められるが、そこまですると収支が合わないと思う。 THETAの写真を見ながら物件の細部を確認し、見積書の単価を訂正する。 標準的な資料をもとに集計すれば他の業者とも話易い。...
不動産購入 · 2021/03/06
・シロアリの被害がこれほど大きな住宅を初めて見た。 ・畳16枚は全て処分する。シロアリがついた畳を戻せば再発する。 ・そもそも畳本体に穴があり畳本体の破損個所を修理できない。 ・畳の下板を全て剥がす。 ・掘り込み式のこたつ周辺をどうするかは未定。(作業が面倒だが壊せない) 垂木とxxをチェックし必要ならば交換する。...
不動産購入 · 2021/03/03
仲介業者の店に行き買い付け証明書を直接提出した。 身分を証明するために、運転免許証 宅地建物取引士 身分証明書(2名)の両面コピーを提出。
不動産購入 · 2021/03/02
シロアリの被害対策が未定のまま、買付証明書を発行。
不動産購入 · 2021/03/01
事情を説明するために仲介業社の店舗に向かう。 運転中に社長から報告を求められ、「お店にに向けて運転中」と回答。 電話に出るためにスーパーの駐車場を利用。 ここで手土産を購入。
不動産購入 · 2021/02/28
購入後に必要なリフォーム作業を検討
戸建住宅購入後のリフォーム作業を検討し総費用を試算。

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